欧申小圈（2022.1.26）：楼市本身就是一个零和游戏。

问：欧大，你好。 我最近因合作经济纠纷被起诉。 对方申请了财产保全，现在我的房子连同商业贷款，两张银行卡和一辆汽车都被冻结了。

我的另一笔二按2022年4月到期，现在对方比较难对付。 估计明年4月官司也结不了。 届时，第二按揭将不得不续期。 银行会找我，如果财产被冻结，会不会拒绝续贷，然后撤贷？

另外，如果我被起诉了，我还能在银行拿到信用贷款吗？ 现在怕资金链断裂，以后连月供都维持不了。

我应该如何处理和准备像我这样的情况？ 感谢欧大无私的讲解。 谢谢你。

答：银行不会续贷的可能性非常大，超过 80%。

如果信用调查看到扣押。

不能申请信用贷款。

需要提前准备，和你的贷款中介，信贷经理谈谈

如果提前半年、一年准备，贷款中介可以给你解决方案。

提问：天哪，我和女朋友关系很好，正在谈结婚的事。 她经常查手机，我查聊天记录就接受了。 这两天因为抖音和微博关注了同城妹子，她又在闹事了。

她家条件比我好很多，也不找我要钱，但是对感情的专注度要求很高。 现在我被管理得很痛苦。 请问这种情况是否普遍？ 有什么对策吗？

答：一切都是等价交换。

你清楚地知道她的缺点和优点，你是否愿意承受是你自己的选择，这很公平。

也可以考虑结合自己的条件能找到什么样的对象。 这是下一个最佳选择。

再想想，你有没有机会发财，赚到她根本不重要的家产。

问：移动上市，只吸金500多亿。 为什么A股不能持有？ 我不明白这是为什么。 A股每天交易量上万亿美元。 这么大的市场，为什么装不下500亿呢？ ？

答：1）中国移动不仅上市了，而且是中国移动上市的第一只股票。

2）日交易量1万亿，抽血560e，肯定撑不下去。

你体内有4500毫升的血液，你可以试着抽出200cc。

流量和存量不是一个概念。

btc的市值是万亿。 但真正抛售2亿美元，足以跌至-10%。

如果还是不倒，可以继续抽。

问：欧大，楼市是个什么游戏？ （正和/零和/负和）

答：楼市本身就是一场零和游戏。

房子还是老房子，除了贬值多一点，不会有任何收益。

然而，在房地产市场上考虑“贷款”是一场大的正和博弈。

只要拿到贷款，哪怕根本不需要交易游戏。 只要坐着不动，你就会变得越来越富有。

纯和

问：欧大，看现在的情况，信用卡tx是不是慢慢要崩了？ 谢谢

答：还有几年。 不要太担心。

而且就算快要崩了，也可以“分期付款”，只不过利率会涨到13%左右。

洞主要靠挖，不是靠哭。

不允许纯提现卡，但有真实背景的消费是“代换”的。

我们打牌的最初几年，根本没有个人PC，照样活下来。

问：请问三年后的发展方向是什么？ 现在在广州和深圳部署资源，以匹配东南亚未来的发展是否可行？ 国外不行，只能在长三角发展

答：2025年后，东南亚的大门不会打开。

2025年之前，一切都是为了2025年。

2025年的方向在黄海。

广深不受影响。

上海穷，北京一般。

问：欧大，您在《破三观，坚持新生活》中提到，“就像十八世纪孟德斯鸠教给您的一样，我们现在灌输的大部分知识都是错误的，包括但不限于实业兴国” 、以人为本等”，其中之一就是义务教育。您认为义务教育有什么弊端或不足吗？

答：就是强行给你塞劣质产品。 和医疗一样，拼多多是全国集合。

私立学校可以经营自己的学校并提供更好的教学体验。 比如“新东​​方”。

对确实交不起学费的抵押房子买比特币的小说，可大力推广“学费贷”。

这是理想的世界

问：你好欧，做人的核心是什么？

如何看人家点菜？

人们根据什么进行分析或分类？

如何采取不同的策略？

答：为人处世，先想清楚自己的目标。 围绕目标筹集资源。

学历、资历、名誉、人脉等一切资源都是可以培养的，而且不是一成不变的，全靠人为。

关键是，你的目标是什么，你愿意为此付出代价吗？

99% 的人根本不会考虑他们的目标。

连“发财欲强”都是目标，99%的人都不想发财，也不愿意为发财付出代价

“看菜点菜”属于战术范畴，目标属于战略范畴。

你以机智对待每一个人，策略还是彻底失败。

流。 水（非常重要）：

非本金支持方式（包括按揭、按揭、JYD）

不自由，以防止洞口塌陷过快。

一笑提供3000字左右的纯干货，可以为你省下不少钱。

提问：欧大你好！ 我看到你说要卖XY K，请问为什么？ 像我这种没有太多资产负债的人（负债500W左右，卡债目前70W左右），你有吗？ 开始减少信用卡债务？

还想问一下之前的纳税风波，XYK TX收到款后会不会有被强制纳税的风险，甚至回头看好几年。 目前有什么可以预防和应对的措施吗？ 感谢这些年来的教导，我很感激！

答：我够有钱了，这点钱我不要了，我也不想乱花钱。

信用卡在开始时很有用。 到了A9之后，音量就不够了。

同一种心态，对于不同的人，不同的阶段，有着不同的意义。

卡的管理这两年加强了，但是这个行业吃人的人太多了，前面还有几百万人，再严管也轮不到他们

你个小虾米

问：欧大，影史上最伟大的电影之一：不说不报，不为了自己的前途出卖任何人，是正直、勇敢，还是高尚品质。

请问欧达面对犯罪不报案吗？ 你如何理解正义和犯罪？ 如何区分是应该告知还是应该举报？

答：面对犯罪，这叫报警，不是报案。

在法律的“成文法”之上还有“自然法”。

成文法是政府制定的，可能是错的，也可能是烂法。

自然规律是社会的自发进化，效率最高，但未必符合共产党人的利益。

所谓“报”，是自然规律下正确的事情。 侵犯了TZ的利益，违反了“成文法”。

个体与群体的划分是一个永恒的话题。

但总的来说，大笔交易不应该被认为太小。 核心10人家庭千万不要报，判“隐亲”。

如果规模扩大到1000人，将默认“会漏”的具体限额。 10到1000应该画在什么地方是一个长期的问题。

问：欧大，深圳jyd放宽了。 以前70%的指导价，现在可以1:1，可以涨5-600。 扣除留存2年的利息，可以有3-400。 在目前悲观的气氛下，我还能在深圳买小套（带房票）或者在重庆买二套，或者还清朋友的8%降本杠杆，现在负债率60%（每年利息300，负现金流100），谢谢建议！

答：持有现金，持有负债，先观望。

不还债，不还债抵押房子买比特币的小说，还利息，为什么我说了N遍你都不记得了。

（奥神的小秘密圈，2022年1月26日）

熟悉我的朋友都知道，我关心的话题只有一个：一切与老百姓赚钱有关的东西~欧神懒得教的小技巧都在这里了。